本文最后更新于 2026年5月11日。
感恩
19号的傍晚，我搬进了自己的房子里。
晚上八点，当我躺在自己房子里的床上的时候不禁感慨。以前很少设想在北京买房子，而现在，因着上帝的祝福我已经住进来了。
用了近一个月时间手续办完，虽然比我预计时间长了点，还是在我上个房子到期前一天搬了进来。
感恩。
大体过程
今年六月底又提到了买房的事情。
这时北京626刚发布政策，降低利率和首付。
7月2号周二从郑州回来后就在线看房，接着的周日礼拜后开始实地看房。
一周内找到一个比较喜欢，价格便宜性价比高的房子。
然后定在周二晚上谈判，头一晚失眠了，估计凌晨三点后才睡着。
谈判本来也比较顺利，后来卖家给儿子发了个电话，说不卖了。
我想着可能是不适合现在买房，因为此前向祂祷告说求带领这个过程顺利，如果不合适求拦阻下来。
略微有些失落，和我一起教会大哥说，不一定是不适合买，可能只是这个房子不适合。
休息了两天继续看房，想着有适合就买，没适合的就算了。
给爸妈打电话，他们的态度比较坚决，就现在买，所以这让我的动机更强了一些。
又过了一周找到一个性价比高的，紧接着周一晚上谈判，结果头一晚又失眠，估计凌晨三点后才睡着。
这一次还算顺利，成交。后面就等着手续办完。
回想一下。整个选房过程持续三周，第一周线上看，第二周实地看谈判一个没成。第二周实地看谈判一个成交。
总的看房估计在五十套以上，打印纸这么厚。
除了小组和礼拜，整周都不停止看房。
在看房之前或者过程中我把能确定的都确定了。比如买房资格问题，比如公积金贷款额度问题等，还了解了很多税费类型和买房各种费用。
两次谈判的时候经纪人们都说，我准备很周全，第一次见这么细致的。
恩典
准备买的时候刚有资格
没有北京户口，所以需要缴纳社保和个税满五年才行。而我准备买房的时候刚够资格。
大额存单转让没损失利息
7月12号9:28收到广发动帐通知，昨天下午发布的大额存单转让成功了。
差120天到期，如果提前支取会损失将近两千多的利息。
转让出去收到了2800的利息，对我好，对买方也好，买方只需要120天就能有比1年大额存单还高的利率2.1%,现在在售一年期的才2%。
而我之前不知道有这个功能。
如果前一天没发现这个功能的话直接支取会按照活期利率计算利息，这样会损失两千多的利息。
有朋友帮忙
教会朋友们提出了合理的建议，有一位大哥和我一起谈判，还帮我搬家。
我周一搬东西的时候，原来的室友也帮忙一起，所以搬东西的时候没耽误时间。
流程很顺利
总时间用了将近一个月，比我预期长了点，但是中间没有出岔子，很稳当的办了下来。
之前记录的想法
我现在的房子八月下旬到期，如果买下来能办完手续住进去的话，也省得再找房子和付租金了。租金添点钱还房贷，住着还舒服。
另外一个考虑就是以后结婚，自己的房子舍得花钱按照自己的想法装修，租的房子是一点都不想额外花钱。
还有就是现在买时间相对充裕，说不定接下来还能为结婚攒点钱。
如果到要结婚才买，时间紧，资金紧，压力会更大。
之前没有想过在北京买房。毕竟在这世界就是寄居的。但祂的预备是丰盛的。